Airport Collaboration Village
together
Plug. Play. Grow.
Ankommen, loslegen, durchstarten: NXT ist der neue Ort für Lifestyle, Erlebnis und Aktivität im Windschatten des Flughafens BER. Ein lebendiger, urbaner Campus, der ein inspirierendes Klima zur Kultivierung von Kreativität, Sport und Kooperation schafft. Befördert von vorbildlicher Nachhaltigkeit und befeuert von der geballten Schaffenskraft aus Hospitality, Gesundheit, Entertainment entstehen neue Arbeitsplätze und -räume für eine bessere Zukunft: im NXT Airport Collaboration Village für Next Growth.
300 Mio Euro
240 % Hebesatz
80.000 m² BGF
Inspiring Collective Growth
Ideale Voraussetzungen für holistische Erlebnisse und zirkuläre Wertschöpfungsmodelle gebündelt an einem Ort. Ergänzt um attraktive Office-Flächen, Funktionen und Services zur kollaborativen Nutzung. Eingebettet in ein begeisterndes Umfeld für freudvolles, gesundes Wachstum. NXT ist integraler Ort für Fun & Entertainment, für Wissensvermittlung & Vernetzung, für Gesundheit & Fitness.
HOUSE OF LEARNING
HOUSE OF SPORTS
HOUSE OF HOSPITALITY
HOUSE OF HEALTH & BEAUTY
HOUSE OF ENTERTAINMENT
HOUSE OF FOOD
HOUSE OF NATURE
HOUSE OF TREND + ARCADE
Innovation
NXT bietet eine Plattform für neue Trends und einen synergetischen Nutzungsmix. Mit modernsten Flächen für Entertainment, Hospitality sowie Gesundheit & Sport, die auf die Bedürfnisse von Anbietern & Nutzern zugeschnitten sind, wird NXT zum Nährboden für Innovation.
Kollaboration
Der Campus fördert die Zusammenarbeit durch vielseitige Workshop- und Trainingsräume, Co-Working Spaces und Tech-Labs: Hier verbinden sich kreative Köpfe, um Wissen zu teilen, Projekte zu entwickeln und neue Geschäftsmodelle in einem dynamischen Umfeld zu schmieden.
Wohlbefinden
Die grüne Architektur von NXT, kombiniert mit Ruhezonen, regelmäßigen Events und einem nachhaltigen Gastronomieangebot, schafft ein Umfeld, das das Wohlbefinden am Arbeitsplatz maximiert. Die intelligente Campusgestaltung sorgt für kurze Wege und fördert eine ausgewogene Work-Life-Balance.
NXT to Berlin, Flughafen BER und Technology Park Adlershof
Der Südosten Berlins: ein etablierter Boomkorridor. Eine spezialisierte Hochschul-Landschaft, Abstrahleffekte von Deutschlands modernstem Technologiepark Adlershof, die Nähe zum BER sowie die Sogwirkung von Teslas Gigafactory sind Wachstumstreiber dieser boomenden Area of Innovation.
NXT ist in nur 1 Station / 4 Minuten vom internationalen Drehkreuz BER inkl. DB-Regional- und Fernbahnhof erreichbar
S-Bahn Linien S9 / S45 fahren im 10-Min.-Takt zwischen Adlershof – Waßmannsdorf – BER
4 Stationen / 13 Minuten Direktverbindung zum Wissenschaftscluster Adlershof entfernt
Die Trendbezirke Neukölln, Friedrichshain und Mitte sind durch direkte S-Bahn-Linien mit dem Projektstandort verbunden
Green Urban Village
Architektonisches Leitbild für das Projekt mit außergewöhnlichem Anspruch an Nachhaltigkeit, Gesundheit und Wohlbefinden ist das Brandenburger Angerdorf mit seinen typischen, gelebten Strukturen – neuinterpretiert mit Green Buildings. In Ökologischer Bauweise aus nachwachsenden Baustoffen, mit minimaler Flächenversiegelung und liebevoller Dach- und Fassadenbegrünung entsteht ein flexibles Nutzungskonzept, das organisches Wachstum und intuitive Vernetzung fördert. Wie in einem Dorf sind alle Freiflächen aktivierender und kollektiver Bestandteil des Konzeptes. Sie bilden Orte der Kommunikation, Regeneration und Begegnung. Ein Green Urban Village für Zukunftsmacher und Gestalter des Wandels.
Der Campus
NXT umfasst insgesamt 80.000m2 bebaubare Fläche (oberirdisch) in acht Gebäuden und ein ca. 14.000m2 großes Mobilitätszentrum. Die Vision ist ein Campus zu schaffen, der sich in die innovative Kraft der Umgebung integriert. Ein Campus, der einlädt zum Austausch, zum Forschen, zum Weiterdenken.
2. NXT.PARK
3. NXT.INNOVATE
4. NXT.AIRE
5. NXT.SYNERGY
6. NXT.NEXUS
7. NXT.HUB
8. NXT.STAY
9. NXT.CONNECT
innovation
meets
change
- 700 Stellplätze
- BGF 14.513 m2
- BGF 4.855 m2
- BGF 10.075 m2
- BGF 10.533 m2
- BGF 8.736 m2
- BGF 11.898 m2
- BGF 3.228 m2
Das Pioniergebäude
NXT.ONE ist Auftakt und Vorbild am Eingangstor zum NXT Areal: Hier vereinen sich Conferencing, Education und Co-Working. Während das Areal noch im Wachsen ist, wird im NXT.ONE bereits erlebbar, wie der Campus sich nach Fertigstellung anfühlen wird.
pioneers
Win-Win für Morgen
Sector7 Investors entwickelt einen kollaborativen Technologie- & Wissenschafts-Campus mit mehr als 80.000 m2 potenzieller BGF mit exzellenter Infrastrukturanbindung (S-Bahn, Flughafen BER, Wissenschaftscluster Adlershof).
Location
- bestgelegenste Grundstück im Teilmarkt
- Boomkorridor Brandenburg bietet attraktive und individuelle Förderprogramme
- profitieren vom günstigsten Gewerbesteuersatz Deutschlands
- direkte Anbindungen zum attraktiven Berliner Zentrum
- nur 4 Min zum BER Airport
Konzept
- maßgeschneiderte Lösungen für Partner mit flexiblen Geschosshöhen und Gebäudetiefen
- Entertainment, Sport, Gesundheit und Innovation an einem Standort
- gemeinschaftsfördernder Campus, der Synergien beflügelt
- hohe Aufenthaltsqualität als USP im "Racefor Talents"
Nachhaltigkeit
- Gebäude in ressourcenschonender Holz-Hybrid-Bauweise geplant
- höchste ESG Standards streben LEED-Platinum Zertifizierung an
- ganzheitliches Energiekonzept mit Einsatz von Geothermie und Photovoltaik
- Net-Zero-Betrieb der Gebäude, d.h. CO2-neutral und ohne fossile Verbrennung
Die Macher von NXT
Befördert von vorbildlicher Nachhaltigkeit. Befeuert von der geballten Schaffenskraft aus Bildung, Technologie und Wirtschaft. Zum Leben erweckt mit Studenten, Co-Working, Gastro und kuratierten Events. Und beflügelt von neuen Mietflächen für Next Level Corporates: Jetzt durchstarten im NXT Airport Collaboration Village.
