Airport Collaboration Village

Better
together
Überblick

Plug. Play. Grow.

Ankommen, loslegen, durchstarten: NXT ist der neue Ort für Lifestyle, Erlebnis und Aktivität im Windschatten des Flughafens BER. Ein lebendiger, urbaner Campus, der ein inspirierendes Klima zur Kultivierung von Kreativität, Sport und Kooperation schafft. Befördert von vorbildlicher Nachhaltigkeit und befeuert von der geballten Schaffenskraft aus Hospitality, Gesundheit, Entertainment entstehen neue Arbeitsplätze und -räume für eine bessere Zukunft: im NXT Airport Collaboration Village für Next Growth. 

300 M​io Euro

NXT umfasst ein Projektvolumen von über €300 Millionen.

240 % Hebesatz

Der Hebesatz für Gewerbe ist mit 240% einer der niedrigsten.

80.000 m² BGF​

Die geplante BGF für den Campus beträgt über 80.000 qm.
ECO SYSTEM

Inspiring Collective Growth

Ideale Voraussetzungen für holistische Erlebnisse und zirkuläre Wertschöpfungsmodelle gebündelt an einem Ort. Ergänzt um attraktive Office-Flächen, Funktionen und Services zur kollaborativen Nutzung. Eingebettet in ein begeisterndes Umfeld für freudvolles, gesundes Wachstum. NXT ist integraler Ort für Fun & Entertainment, für Wissensvermittlung & Vernetzung, für Gesundheit & Fitness.

HOUSE OF LEARNING

Confitainment / Co-Working / Weiterbildung

HOUSE OF HOSPITALITY

Short- und Longtime Stay

HOUSE OF SPORTS

Sportangebote / Experience Retail

HOUSE OF HEALTH & BEAUTY

Spezialanwendungen / Wellness / Privatklinik

HOUSE OF FOOD

Catering / Manufaktur / Großhandel

HOUSE OF ENTERTAINMENT

Ausstellungsräume / Showrooms / Eventräume

HOUSE OF TREND + ARCADE

Immersive Experience / E-Sports / Entertainment

HOUSE OF NATURE

Ausstellung / Manufaktur / Infotainment

Innovation

NXT bietet eine Plattform für neue Trends und einen synergetischen Nutzungsmix. Mit modernsten Flächen für Entertainment, Hospitality sowie Gesundheit & Sport, die auf die Bedürfnisse von Anbietern & Nutzern zugeschnitten sind, wird NXT zum Nährboden für Innovation.

Kollaboration

Der Campus fördert die Zusammenarbeit durch vielseitige Workshop- und Trainingsräume, Co-Working Spaces und Tech-Labs: Hier verbinden sich kreative Köpfe, um Wissen zu teilen, Projekte zu entwickeln und neue Geschäftsmodelle in einem dynamischen Umfeld zu schmieden.

Wohlbefinden

Die grüne Architektur von NXT, kombiniert mit Ruhezonen, regelmäßigen Events und einem nachhaltigen Gastronomieangebot, schafft ein Umfeld, das das Wohlbefinden am Arbeitsplatz maximiert. Die intelligente Campusgestaltung sorgt für kurze Wege und fördert eine ausgewogene Work-Life-Balance.

Location

NXT to Berlin, Flughafen BER und Technology Park Adlershof

Der Südosten Berlins: ein etablierter Boomkorridor. Eine spezialisierte Hochschul-Landschaft, Abstrahleffekte von Deutschlands modernstem Technologiepark Adlershof, die Nähe zum BER sowie die Sogwirkung von Teslas Gigafactory sind Wachstumstreiber dieser boomenden Area of Innovation.

BER Terminal 104 min15 min
Berlin Zentrum35 min25 min
Berlin Hauptbahnhof45 min50 min
Berlin Media Spree35 min30 min
Berlin Adlershof14 min15 min
Berlin Neukölln28 min19 min
Berlin Friedrichshain30 min25 min

NXT ist in nur 1 Station / 4 Minuten vom internationalen Drehkreuz BER inkl. DB-Regional- und Fernbahnhof erreichbar

S-Bahn Linien S9 / S45 fahren im 10-Min.-Takt zwischen Adlershof – Waßmannsdorf – BER

4 Stationen / 13 Minuten Direktverbindung zum Wissenschaftscluster Adlershof entfernt

Die Trendbezirke Neukölln, Friedrichshain und Mitte sind durch direkte S-Bahn-Linien mit dem Projektstandort verbunden

Konzept

Green Urban Village

Architektonisches Leitbild für das Projekt mit außergewöhnlichem Anspruch an Nachhaltigkeit, Gesundheit und Wohlbefinden ist das Brandenburger Angerdorf mit seinen typischen, gelebten Strukturen – neuinterpretiert mit Green Buildings. In Ökologischer Bauweise aus nachwachsenden Baustoffen, mit minimaler Flächenversiegelung und liebevoller Dach- und Fassadenbegrünung entsteht ein flexibles Nutzungskonzept, das organisches Wachstum und intuitive Vernetzung fördert. Wie in einem Dorf sind alle Freiflächen aktivierender und kollektiver Bestandteil des Konzeptes. Sie bilden Orte der Kommunikation, Regeneration und Begegnung. Ein Green Urban Village für Zukunftsmacher und Gestalter des Wandels.

Lageplan

Der Campus

NXT umfasst insgesamt 80.000m2 bebaubare Fläche (oberirdisch) in acht Gebäuden und ein ca. 14.000m2 großes Mobilitätszentrum. Die Vision ist ein Campus zu schaffen, der sich in die innovative Kraft der Umgebung integriert. Ein Campus, der einlädt zum Austausch, zum Forschen, zum Weiterdenken.

1. NXT.ONE
2. NXT.PARK
3. NXT.INNOVATE
4. NXT.AIRE
5. NXT.SYNERGY
6. NXT.NEXUS
7. NXT.HUB
8. NXT.STAY
9. NXT.CONNECT
Where
innovation
meets
change
  • BGF 7.606 m2
  • 700 Stellplätze
  • BGF 14.513 m2
  • BGF 4.855 m2
  • BGF 10.075 m2
  • BGF 10.533 m2
  • BGF 8.736 m2
  • BGF 11.898 m2
  • BGF 3.228 m2
NXT.ONE

Das Pioniergebäude

NXT.ONE ist Auftakt und Vorbild am Eingangstor zum NXT Areal: Hier vereinen sich Conferencing, Education und Co-Working. Während das Areal noch im Wachsen ist, wird im NXT.ONE bereits erlebbar, wie der Campus sich nach Fertigstellung anfühlen wird. 

For
pioneers
Pioneering for tomorrow
Benefits

Win-Win für Morgen

Sector7 Investors entwickelt einen kollaborativen Technologie- & Wissenschafts-Campus mit mehr als 80.000 m2 potenzieller BGF mit exzellenter Infrastrukturanbindung (S-Bahn, Flughafen BER, Wissenschaftscluster Adlershof).

Location

  • bestgelegenste Grundstück im Teilmarkt
  • Boomkorridor Brandenburg bietet attraktive und individuelle Förderprogramme
  • profitieren vom günstigsten Gewerbesteuersatz Deutschlands
  • direkte Anbindungen zum attraktiven Berliner Zentrum
  • nur 4 Min zum BER Airport

Konzept

  • maßgeschneiderte Lösungen für Partner mit flexiblen Geschosshöhen und Gebäudetiefen
  • Entertainment, Sport, Gesundheit und Innovation an einem Standort
  • gemeinschaftsfördernder Campus, der Synergien beflügelt
  • hohe Aufenthaltsqualität als USP im "Racefor Talents"

Nachhaltigkeit

  • Gebäude in ressourcenschonender Holz-Hybrid-Bauweise geplant
  • höchste ESG Standards streben LEED-Platinum Zertifizierung an
  • ganzheitliches Energiekonzept mit Einsatz von Geothermie und Photovoltaik
  • Net-Zero-Betrieb der Gebäude, d.h. CO2-neutral und ohne fossile Verbrennung
Über uns

Die Macher von NXT

Befördert von vorbildlicher Nachhaltigkeit. Befeuert von der geballten Schaffenskraft aus Bildung, Technologie und Wirtschaft. Zum Leben erweckt mit Studenten, Co-Working, Gastro und kuratierten Events. Und beflügelt von neuen Mietflächen für Next Level Corporates: Jetzt durchstarten im NXT Airport Collaboration Village.